家造りの流れ
家造りをする上では、お引越しまで数多くの工程が存在します。家を建てたいと思うが、どういう風に進めてよいかわからないとお困りの方が大半です。
設計・施工・不動産と家造りに関わるすべての工程をになうNoah homeは、土地探し、仮住まい探し、住宅ローンのお手続き、相続に関するご相談などお客様の悩みを全面的にサポートします。
建築スケジュール
お客様への聞き取りの上、ご希望のご入居時期に合わせて家造りのスケジュールをご提案します。
資金計面
土地、建物本体、外構から、ローン計画、登記費用、お引越し、登記まで家造りに関わるすべての費用について詳細にお打ち合わせします。
土地探し
ご予算・ご希望地域・学区などをお聞きして土地を探し、ご提案します。
融資の事前審査
金融機関で、予備審査の手続きをします。
土地調査
土地の条件により、どんな家が建てられるかが変わります。
地盤調査
土地の地盤の強度を測定し、地盤改良が必要かどうかを判断します。建替えの場合は、建物の解体後になります。
プランニング
どのような家に住みたいかしっかり聞き取りをした上で、プランの検討を進めます。
プランとお見積もりのご提案
聞き取りをした内容をもとにご家族にあったプランのご提案をし、決定したプランを元にお見積りを作成します。
ご契約
プランとお見積りにご満足いただいた上で、ご契約をさせていただきます。
融資の本申込み
金融機関で、融資の本申請を行います。
実施設計の着手
ご契約をいただいたプランを元に建築確認等の申請用図面を作成します。
着工前の最終確認
工事に入る前に計画のすべてについて確認をしていただきます。
融資の承認
金融機関が審査をして、融資の承認をします。
建築確認等の申請
必要書類を揃え、建築確認等の法律に関わる申請をします。
地鎮祭
ご希望により、工事に入る前に、神主さんにお祈りやお清めをしてもらいます。
工事の着工
工事が始まります。お家の土台となる基礎工事から行われます。
上棟
お家の骨組みの完成です。ご希望により、上棟式を行います。
お家の完成
家造りが完了し、完成した家の最終確認をしていただきます。
融資の実行
金融機関とのご契約締結後、融資が実行されます。
お引渡し式・お引越し
ご清算が終了したあと、鍵をお渡しします。いよいよマイホームでの生活がはじまります。
登記の実施
行政司法書士に登記関係が手続きを行います。